Hơn 1.100 căn nhà ở xã hội vừa được khởi công xây dựng tại Hà Nội với giá bán khoảng 18,4 triệu đồng/m², bao gồm cả 5% thuế VAT và 2% phí bảo trì.
Mô hình dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3 vừa được khởi công xây dựng – Ảnh: V.G.L.
Ngày 3-3, liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera khởi công dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án cung cấp hơn 1.104 căn, dự kiến bàn giao nhà cho cư dân vào quý 4-2026, với giá bán 18,4 triệu đồng/m² (đã bao gồm 5% thuế VAT và 2% phí bảo trì chung cư).
Nếu trừ thuế, phí giá bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City khoảng 16,2 triệu đồng/m². Đây là mức giá rất hấp dẫn với người mua nhà trong bối cảnh giá nhà thương mại tại Hà Nội được đẩy lên ngưỡng 60 – 70 triệu đồng/m² thời gian gần đây.
Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City có tổng diện tích đất xây dựng gần 3,7ha với 4 tòa nhà cao 12 tầng, một tum, dự kiến cung cấp chỗ ở cho hơn 3.900 người.
Đại diện của chủ đầu tư cho biết với đơn giá bán như trên, một căn hộ diện tích 49,8m² tại dự án có giá khoảng 916,3 triệu đồng, còn loại căn lớn nhất 64m² có giá khoảng 1,2 tỉ đồng.
Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Thăng Long Green City đã được đưa vào sử dụng từ năm 2021 – Ảnh: V.G.L.
Trước khi khởi công xây dựng các tòa nhà ở xã hội trên ô đất CT3, chủ đầu tư đã hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng tòa nhà ở xã hội trên ô đất CT4 vào quý 4-2021 với 484 căn hộ, cung cấp chỗ ở cho hơn 1.500 người.
Về nguồn cung nhà ở xã hội, từ cuối năm 2024 đến nay trên địa bàn Hà Nội có nhiều dự án được khởi công xây dựng.
Tháng 12-2024, chủ đầu tư UDIC đã khởi công khu nhà ở xã hội N01 Hạ Đình, ngõ 214 Nguyễn Xiển, huyện Thanh Trì. Dự án có 255 căn để bán và 110 căn cho thuê, giá bán tạm tính 25 triệu đồng/m². Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê căn hộ tại dự án từ quý 4-2024.
Ngoài ra, TP Hà Nội cũng đang triển khai 3 dự án tập trung tại huyện Đông Anh. Dự án có quy mô gần 200ha được đầu tư có chất lượng như nhà thương mại, giá bán dự kiến khoảng 18 triệu đồng/m².
Phát biểu tại lễ khởi công dự án, ông Nguyễn Văn Sinh – thứ trưởng Bộ Xây dựng – cho biết mới đây Thủ tướng đã quyết định giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội.
Theo đó, TP Hà Nội được giao xây dựng 4.670 căn trong năm 2025, và xây dựng 44.866 căn hộ trong giai đoạn 2025 – 2030.
Trước đó, trong năm 2024 TP Hà Nội đã hoàn thành 9 dự án nhà ở xã hội, quy mô khoảng 4.800 căn, việc khởi công dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động, công nhân trên địa bàn thành phố.
Liên danh đầu tư dự án cũng là hai nhà đầu tư dành nhiều sự quan tâm tới lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội trong những năm qua.
